沒有房產證的房子如何交易
法律分析:房產權利人還沒有房產證的,可以先與房產開發商協議變更房屋買賣合同的名字,買受人要提供相應的公證書。
法律依據:
一、《房屋登記辦法》第三十三條,申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
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