商鋪房產證上寫商業還要備案嗎
商鋪房產證上寫商業也要備案,如果不備案是沒有法律效應的。商鋪房產備案是指向主管機關報告事由存案以備查考。保障雙方的合法利益不受損害,具有政府公示的公信力,是對抗第三人的法律依據,雙方發生糾紛時,是依法裁定的法律依據,是承租人具有優先購買權的主要的、唯一的依據。
擴展資料:根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規,辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當事人應提交下列材料:
1、房地產租賃審批書
2、租賃雙方當事人的合法身份證明或法人、其他組織的登記註冊證明
3、委託代辦的(包括自然人、法人)須提交授權委託書及受委託人的身份證明
4、房屋租賃合同
5、房地產權屬證明(包括房地產權證、房屋所有權證及國有土地使用證)
6、出租方房屋抵押銀行的,需由抵押銀行出具同意出租證明書,出租共有房屋的還須提交其他共有人同意出租證明。
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2023年男方首付婚前購買的房子離婚怎麼分
法律分析:婚前男方首付,若僅登記男方個人名字的,對於首付款部分屬於男方的個人財產,女方無權分割;對於婚後共同還貸部分和房產增值部分屬於夫妻共同財產,夫妻雙方可以均等分割。若房產登記在雙方名下,屬於夫妻共同財產,夫妻雙方可以均等分割。法律依據:《中華人民共和國...
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2023婚後用彩禮錢買的房算是夫妻共同財產嗎
法律分析:是。婚後用彩禮購買的房產,登記在女方一人名下,屬於夫妻共同財產。登記在夫妻雙方名下,屬於夫妻共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報...
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1、在琪亞娜·卡斯蘭娜的努力下,天穹市的長夜在燃燒的天幕下迎來黎明。但隨着天命最強女武神的到來,局面又變得撲朔迷離。2、全新主線章節第十五章「迷途沙塵」即將開放!參與主線完成限時活動任務,還可以獲取初始3星聖痕「史丹·逗貓(中)」、初始4星騎槍武器「耀星...
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九年義務教育能開除學生嗎
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