商業用房計入房產稅嗎
一般來說,商業用房是計入房產稅的。房產稅的徵稅對象:房產稅的徵收對象爲房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產,包括其附屬的設備,但不包括獨立的建築物,如圍牆、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)、能遮擋風雨,可供人在其中生產、工作、學習、居住或儲存物資的場所。由於房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。房產稅徵收的範圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。這裏的城市是指經國務院批准設立的市,其徵稅範圍包括市區、郊區和市轄的縣縣城,不包括農村。縣城,是指未設立建制鎮的縣人民政府所在地,徵收範圍爲縣人民政府所在的城鎮。
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煙雨江湖地圖盤點
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