商品房子定金能退嘛？

律師解答：

商品房定金是否可以退還要分情況。1、購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金；2、如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金；3、如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》

第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行爲自始沒有法律約束力。

第一百五十七條 民事法律行爲無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行爲人因該行爲取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。