住房抵押貸款條件是什麼
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住房抵押貸款條件① 所抵押的房產必須三證齊全,且房屋年限在20年以內。② 所抵押的房產必須是商品房,具有較強的變現能力。③ 所抵押的房產面積不得小於50平米。④ 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,如果是二手房抵押,則不能超過20年。⑤ 一般房屋抵押貸款額度爲房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加)。⑥ 房屋抵押貸款的期限一般爲1年-10年(少數銀行對與客戶長可到30年,不過貸款結束後借款人年齡男性不超過65歲,女性不超過60歲)。住房抵押貸款收緊爲整頓消費貸違規流入股市、樓市,多家小銀行暫停了個人住房抵押消費貸,2月份中信銀行就暫停了北京的200萬元以上的住房抵押貸款業務。其實從去年開始,從中央到地方已經多次嚴申,嚴禁消費貸違規進入樓市,而此次銀行主動收縮抵押貸,一方面是在執行國家對於樓市的調控,一方面也是在審視當前市場後,規避樓市下行帶來的影響。住房抵押貸款上限商品住宅的抵押率最高可達 80% 。寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% 。工業廠房的抵押率最高可達 50% 。住房抵押貸款最高年限住房抵押貸款年限根據貸款用途的不同也不同,若借款人是用於個人消費 ,那麼一般借貸年限是在10年以內,一般執行基準利率或是上浮10%;如果借款人是用於企業經營,一般貸款年限不超過5年(因爲借款人用於企業經營存在較大風險),利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;如果借款者是用於購買商用房,貸款年限最高可達30年,利率上浮比例不會超過貸款基準利率的20%。
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代發工資是什麼意思,代發工資的解釋
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微信備用金開通申請方法,微信備用金如何開通
1、在微信搜索“微衆銀行We2000”小程序首頁點擊“賬戶餘額”下方的“獲得支付備用金”進行申請,通過該平臺審覈後,即可獲得支付備用金功能。2、要向開通微信備用金首先需要滿足兩個條件,一個是用戶已經年滿18週歲,並且個人的微信賬戶已經完成了實名認證;其二是用...
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卡通銀行卡怎麼辦理,如何辦理卡通銀行卡
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綜合所得包括什麼所得項目稅率
1、綜合所得具體包括工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得。居民個人取得綜合所得需要年度彙算的,應於次年3月1日至6月30日辦理年度彙算。2、綜合所得適用的稅率是適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率。3、居民個人的綜合所得,以每一納...