交房後交物業費還是入住後交物業費
現在小區安保設施都比較完善,到處都是監控,按理說是很少進小偷,如果家裏進賊,是自己門窗沒有鎖好導致是不關物業什麼事的,物業不需要負責,也不能以這個爲藉口而不繳納物業費。
家裏進賊可以不交物業費嗎
家裏進賊不可以不交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同,物業公司按照合同約定提供物業服務,業主應當按照約定交納物業費。如果家中被盜物業有責任,那麼可以找物業賠償。
《物業管理條例》第三十五條應當按照物業服務合同的約定提供相應服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定,造成業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第六十四條違反物業服務合同,業主逾期不繳納物業服務費的,業主委員會應當督促其限期繳納;逾期仍不支付的,物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。
丟東西物業賠償嗎
小區裏面丟失東西的話,還是要看你丟失的是什麼物品,如果是你自己忘記關窗戶,或者是自己掉的東西,那這個是你自己的問題,正常跟物業是沒有責任關係的。如果是小區他沒有進行到自己的業務,對於這種外來車輛出入登記記入,還有外來人員登記記入,監控是否正常運行,如果小區的物業把自己的事情都做到位的話,那跟物業是沒有關係的。
交房後交物業費還是入住後交物業費
交房後物業費就開始算了,不管業主是否入住都需要算物業費,不過交物業費的情況還是看個人了,一般是交房的時候開發商就要收物業費,這個時候交比較常規。如果不入住的話,某些物業公司可能支持辦理空置,可以去小區物業問問。另外部分地區也有相關的空置減免規定,比如湖南有自2022年5月15日起施行五年的,空置房物業費不超過90%的政策。
-
辦理借款抵押合同的有哪些注意事項?
借款抵押合同的注意事項有:1.明確抵押合同的簽訂事項;2.抵押合同的效力,抵押權是對債權的保障,當債權無法實現現時其纔出現;3.抵押合同的變更和終止,抵押合同變更抵押合同變更的,應當簽訂書面的抵押變更合同;4.抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔...
-
逮捕之前可以申請取保候審麼?
公安機關逮捕之前,嫌疑人是可以申請的一、我們國家中被批捕後,可以去找律師嗎可以請律師了,但是這個時候律師只能爲其提供法律諮詢、代理申訴、控告。犯罪嫌疑人被逮捕的,聘請的律師可以爲其申請取保候審。逮捕是檢察院批准或決定,法院決定,公安機關執行的,對犯有證據...
-
新瑤的寓意
新本義:剛有的、初始的、新生、新鮮、新奇、新貴、新綠、新秀、新聞、新陳代謝等。瑤本義:美玉、美好、珍貴。新瑤用作人名有溫柔、單純、善良、文雅、大方、前程似景之意。姓名的產生形式(一般爲長輩爲晚輩命名)就揭示了一種血緣關係,一種家族關係,可謂爲“傳宗接代...
-
房地產開發商土地使用稅什麼時候繳納
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。對房地產開發企業來說,從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂後就應按規定繳納城鎮土地使...