商業公寓過戶要交房產稅嗎
商業公寓過戶要交房產稅。事實上,不只是商業公寓,其他用於經營性的房屋都需要按照相關規定繳納房產稅。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定:“房產稅按年徵收、分期繳納。”因而,房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定,就有各城市、地區的徵稅時間並不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規定是統一的。所以房產稅是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的稅、10月交下半年的稅,也可以5月的時候一次交清。
公寓過戶需要交的稅費具體包括契稅,90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭少有住房的,減按1%稅率徵收契稅,90-144平米普通住宅1.5%,超過144平米3%,非住宅3%。印花稅,稅率爲總房款的0.05%。大修基金,稅率爲購房款的2%-3%。銀行按揭費用。抵押登記費,80元/戶。權證印花稅,5元/戶。保險費,財險保險費=總房款×年費率×年限係數。
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