開發商未按合同約定日期交房怎麼辦

一、開發商未按合同約定日期交房怎麼辦

貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；銀行放款按揭貸款的基本流程如下：實地看房；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，並辦理相關手續；產權人及共有權人（賣方）帶着身份證原件及房產證原件：信貸員；填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），複印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續

二、我買的二手房，合同上寫的款清交房，後補充6月15號交房！但因爲和問題房東不交房要怎麼辦？

二手房貸款所需資料1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（並隨帶身份證複印件）每人各1份。2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄（並隨帶戶口薄複印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關係說明。3、原產權證1份；現房權證中應註明是商品房或安居房。4、經由交易中心提供的武漢市房地產買賣合同2份。5、房價30％或以上預付款收據原件及複印件1份。6、借款申請表1份：個人住房商業性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份。7、借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業性借款合同5本，抵押合同4本；擔保合同1份。8、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號（或職工住房公積金結存單）每人各1份。9、借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份。10、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等。（根據備註情況確定，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業員工由單位提供月收入證明；私營工商業者提供單位近期營業稅、所得稅及財務會計報表；銀行存單、有價證券以及經常性匯款來源證明等）。11、如以上資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意共同還款承諾書1份。12、已存滿規定期限的住房儲蓄存單和（或）存摺1份（申請住房儲蓄個人住房商業性貸款時需提供，其他類型則不必）。13、企業允許借款申請辦理企業住房基金個人住房貸款的證明1份（申請企業住房基金個人住房商業性貸款時需提供，其他類型則不）。

三、開發商延期不交房找誰

開發商延期交房可以找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質量必須取得工程驗收合格證，並取得交付使用證後方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質量有疑問，可以申請質量檢測部門檢測，確實是開發商原因導致延期交房的，應嚴格按照合同約定來執行，以字爲據，確實無法解決的，可到仲裁委員會申請仲裁。還不能解決就只能通過法院。

四、通知開發商公司逾期不交房怎麼辦

起訴開發商逾期不交房的，當事人應當攜帶身份證、房地產登記材料、購房合同、起訴書等材料向房地產所在地人民法院申請立案。法院通知雙方受理案件後，當事人應當準備好證據材料，法院應當送達開庭公告，並在七個工作日內通知雙方開庭時間。開庭當天，當事人應當攜帶所有材料到庭。