二手房首套首付比例是多少

二手房的首套，如果是在招行進行辦理的話，首付比例最低爲30%，也就是說貸款額度最高不得超過所購房產價值的70%，如果是二套房的話，首付比例最低爲40%，也就是說貸款金額最高不得超過所購房產價值的60%；然後具體的首付比例是會出現差距的，因爲不同的地方規定不一樣，可以提交相關資料到銀行在網點審覈之後才能確定。二手房的首付比例比較複雜，因爲受到影響的因素比較多，比如房屋的權限，房子的評估價，要求的付款金額等，具體的計算公式主要是首付=實際成交價格-評估值×貸款比例。